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律师:借名购房难维权 种种风险需防范

2011/9/15 9:55:00 龙岩电视台 浏览数() 我要评论()

    叶先生这一“借”不但伤了自己,也为自己埋下了重重隐患。记者从律师事务所等机构了解到,因假借他人名义购房而引发纠纷的案例很多。这种假借他人名义购房的行为虽说购房都符合法律程序,但购房者“房财两空”的可能性也很大,其中存在的一系列风险还是值得关注。 赖律师表示,借用他人名义买房,很容易产生法律纠纷。一方当事人以另一方当事人的名义购买房屋并实际占有和使用,而另一方当事人则实际被登记为房屋产权人,这样的关系很容易混淆谁才是房屋的真正产权人,也很容易带来风险:律师建议,鉴于风险的存在,应尽量避免使用他人名义购买房产,以免因小失大。如果确非得已的话,也要注意签订明确的协议,约定好房屋权属的归属及产权过户的时间;三是保存好自己付款的证明,包括首付款及归还的银行的按揭,最好能从自己的户头支付。

 

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